Harmonogram projektu

Podhůří Krkonoš

Podhůří Krkonoš má v sobě něco, co se nedá jen tak popsat – je to kombinace horské energie, klidu venkova a čisté přírody, která člověka okamžitě zpomalí nebo naopak nabudí.

Můžete vyrazit na procházku, na kolo nebo do hor – a večer se vrátit do svého klidného útočiště, kde čas plyne jinak. V zimě máte hory na dosah pro lyžování, v létě nekonečné možnosti výletů, koupání i odpočinku.

Bydlení v podhůří Krkonoš není jen o místě – je to životní styl. Je to návrat k rovnováze, prostor pro nadechnutí i každodenní radost z maličkostí. A právě tady může vzniknout místo, kam se budete vždy těšit.

Více o projektu

Horský vzduch
za okny

Čistý, svěží a lehce chladivý, jako by s sebou přinášel klid i novou energii do každého dne. Ráno vás probouzí jemné světlo nad krajinou a ticho, které ve městě neznáte. Jen příroda, prostor a vy.

Každý pohled ven je malým únikem – zelené louky, lesy a siluety hor na horizontu vytvářejí scenérii, která se nikdy neokouká.

Byt na takovém místě není jen investice. Je to rozhodnutí žít jinak – pomaleji, zdravěji a s větším prostorem pro sebe i své blízké. Místo, kde každý den začíná čerstvým vzduchem a končí pocitem, že jste přesně tam, kde máte být.

Přejít na galerii

Výběr domu

Dům 1
Dům 2
Dům 3
Přejít na ceníkovou tabulku

Dům 1 4 /6

/dum-2

Dům 2 5 /6

/dum-3

Dům 3 6 /6

Resort Černý Důl

Výběr domu

Zobrazit Dům 1
K dispozici 4 /6 jednotek
Zobrazit Dům 2
K dispozici 5 /6 jednotek
Zobrazit Dům 3
K dispozici 6 /6 jednotek

5% SLEVA

Při využití financování z vlastních zdrojů

Výnos až 5,5%

z krátkodobého pronájmu

Ceny jsou konečné, včetně sklepa a parkovacího místa

Ceník apartmánů

Jednotka Patro Dispozice Celková prodejní plocha Lodžie Cena Konzervativní výnos* Optimistický výnos* Stav Rezervovat
1.1 1 2+kk 82.71 m² 14.60 m² 11 746 000 Kč 33 181 Kč 46 336 Kč Předběžně
rezervováno
1.2 1 1+kk 59.74 m² 9 396 000 Kč 22 970 Kč 33 153 Kč Volný
1.3 1 2+kk 79.85 m² 14.60 m² 11 496 000 Kč 31 688 Kč 44 251 Kč Volný
1.4 2 4+kk 159.27 m² 10.58 m² 21 996 000 Kč 66 485 Kč 91 659 Kč Volný
1.5 2 3+kk 132.19 m² 18 996 000 Kč 58 866 Kč 81 155 Kč Volný
1.6 2 3+kk 133.72 m² 10.58 m² 18 496 000 Kč 54 692 Kč 75 401 Kč Předběžně
rezervováno
2.1 1 2+kk 82.71 m² 14.60 m² 11 746 000 Kč 33 181 Kč 46 336 Kč Volný
2.2 1 1+kk 59.74 m² 9 396 000 Kč 28 822 Kč 40 249 Kč Volný
2.3 1 2+kk 79.85 m² 14.60 m² 11 496 000 Kč 31 688 Kč 44 251 Kč Volný
2.4 2 4+kk 159.27 m² 10.58 m² 21 996 000 Kč 66 485 Kč 91 659 Kč Předběžně
rezervováno
2.5 2 3+kk 132.19 m² 18 996 000 Kč 58 866 Kč 81 155 Kč Volný
2.6 2 3+kk 133.72 m² 10.58 m² 18 496 000 Kč 54 692 Kč 75 401 Kč Volný
3.1 1 2+kk 82.71 m² 14.60 m² 11 746 000 Kč 33 181 Kč 46 336 Kč Volný
3.2 1 1+kk 59.74 m² 9 396 000 Kč 28 822 Kč 40 249 Kč Volný
3.3 1 2+kk 79.85 m² 14.60 m² 11 496 000 Kč 31 688 Kč 44 251 Kč Volný
3.4 2 4+kk 159.27 m² 10.58 m² 21 996 000 Kč 66 485 Kč 91 659 Kč Volný
3.5 2 3+kk 132.19 m² 18 996 000 Kč 58 866 Kč 81 155 Kč Volný
3.6 2 3+kk 133.72 m² 10.58 m² 18 496 000 Kč 54 692 Kč 75 401 Kč Volný

* Kalkulace výnosu vychází z cenové úrovně k 4/2026 a zohledňuje předpokládaný vývoj nájmů do doby zahájení pronájmu. Do modelu jsou zahrnuty orientační náklady na vybavení bytu, správu a provoz. Uvedené hodnoty představují odhad na základě aktuálně dostupných informací a mohou se lišit v závislosti na způsobu využití a vývoji trhu. Model pracuje s konzervativní a optimistickou variantou obsazenosti a představuje orientační odhad budoucího čistého výnosu. Modelový čistý výnos se pohybuje v rozmezí 3,5 – 5% p.a. v závislosti na zvoleném způsobu využití a dosažené obsazenosti, s potenciálem vyššího výnosu při aktivnějším využití, efektivnější správě a vyšší obsazenosti. Horní hranice výnosu vychází z kalkulace pro apartmán 3kk a zohledňuje financování z vlastních zdrojů včetně aktuálně avizované 5% slevy.                       

Financování

Horské lokality patří dlouhodobě k vyhledávaným místům nejen pro rekreaci a utužení zdraví, ale také zhodnocení kapitálu. 
Pokud, tedy, hledáte investiční apartmány, které můžete využit i v lastní dovolené, je projekt Resort Černý Důl ta pravá nabídka pro vás. 

Vaše investice bude zhodnocena výnosem až 3,27%

Více o financování

Často kladené dotazy

V rezervačním systému vidíte vždy aktuální stav apartmánu — volný, nezávazně rezervovaný nebo prodaný. V každém případě se ale neváhejte obrátit na naše kolegy prodejce, kteří vám pomohou vybrat ten nejlepší apartmán a poskytnou vám aktuální informace.

Na schůzce s našimi prodejci si můžete váš apartmán nezávazně rezervovat na tři následující dny. Do této doby doporučujeme uzavřít rezervační smlouvu a uhradit rezervační poplatek ve výši 100.000 Kč. Jakmile uhradíte rezervační poplatek, zahajujeme práce na smlouvě o smlouvě budoucí kupní, která bude pro vás připravena nejdéle do jednoho měsíce. Po podpisu této smlouvy začíná desetidenní lhůta pro zaplacení 20% zálohy na kupní cenu apartmánu. Z této zálohy bude již odečten dříve uhrazený rezervační poplatek. Kupní smlouva, nahrazující smlouvu o smlouvě budoucí kupní, bude podepsána bezprostředně po platné kolaudaci objektu.

Pokud si váš apartmán zarezervujete online, ozve se vám během následujících 2 pracovních dnů některý z našich prodejců a probere s vámi všechny podobnosti. V případě vašeho zájmu vám váš apartmán po dobu 3 dnů nezávazně rezervuje.

Optimální je mít hypoteční úvěr vyřízený před podpisem Smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Absolutně nevyhnutelné je mít úvěr vyřízený před podpisem Kupní smlouvy.

Všechny nabízené apartmány mají vlastní sklep a parkovací místo. 

Kolaudace apartmánů je plánována na první kvartál roku 2028.

Jakýkoliv dotaz Vám rádi zodpovíme

Na kontakty